Rendre votre bâtiment plus vert et moins cher
La transition énergétique est plus pertinente que jamais. Rénover votre bâtiment n'est pas seulement une démarche pour réduire les émissions de gaz à effet de serre, mais aussi un moyen efficace d'économiser sur les factures énergétiques grâce à une baisse de la consommation énergétique des bâtiments.
Profitez d'un bonus de classement DPE
Le classement DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est une mesure clé de la consommation énergétique des bâtiments et de leur empreinte carbone. Ce classement, noté de A à G, joue un rôle crucial dans l'immobilier. Il :
- évalue de la consommation énergétique : le classement DPE fournit une vue d'ensemble sur les dépenses énergétiques et l'impact environnemental d'une propriété, crucial pour décider des travaux à réaliser
- accroit la valeur immobilière de votre bien : un DPE favorable rehausse la valeur d'un bien en optimisant sa durabilité et en réduisant les coûts énergétiques, tandis que les biens énergivores risquent de perdre en attractivité
- permet l'éligibilité locative : se conformer aux réformes énergétiques est devenu impératif avec des critères de DPE qui influencent la possibilité de louer un bien. Les biens de classe G seront interdits à la location dès janvier 2025, suivis par les classes F en 2028,et E en 2034.
Stratégie de rénovation en trois étapes pour un classement DPE supérieur
Avant d'entreprendre tout travaux de rénovation il est essentiel de respecter quelques étapes préalables :
- réaliser un audit énergétique : avant des travaux, il est important d'évaluer les performances énergétiques de votre logement. Identifiez les faiblesses de l'isolation, du chauffage et de la ventilation grâce à un diagnostic complet
- se pencher sur le financement des travaux : explorez les aides financières disponibles pour la rénovation énergétique, comme MaPrimeRénov' ou les CEE. Un conseiller en énergie peut vous guider à travers les démarches administratives
- planifier les travaux : planifiez judicieusement chaque étape des travaux pour assurer leur bonne exécution. Engagez des artisans certifiés RGE pour garantir que votre projet respecte les normes nécessaires à l'obtention des subventions.
Maximisez votre DPE : les interventions les plus bénéfiques
Pour obtenir un meilleur classement DPE, focalisez-vous particulièrement sur :
- l'isolation thermique : mieux isoler les combles, les murs et changer pour un vitrage performant réduit la consommation énergétique et améliore le confort ;
- un chauffage moderne : remplacer les anciennes chaudières par des solutions plus économes comme les pompes à chaleur ou chaudières biomasse réduit les émissions de gaz à effet de serre ;
- une ventilation efficace : adoptez une VMC double flux pour maintenir un équilibre énergétique tout en assurant une bonne qualité de l'air intérieur.